Tài Sản Lõi Sông Hàn — Một Vị Trí Không Thể Sao Chép
Tọa lạc tại tứ giác vàng Võ Văn Kiệt — ngay chân cầu Rồng, ôm trọn 270° sông Hàn — The Legend là tổ hợp căn hộ + khách sạn 5 sao + TTTM duy nhất tại vị trí không thể tái lập này.
2
Tòa Tháp
29 tầng
800+
Căn Hộ
Studio → Penthouse
270°
View
Sông Hàn
100m
Tới Cầu Rồng
30 giây
Vị trí chiến lược
Tứ Giác Vàng — Trung Tâm Kết Nối Duy Nhất
4 mặt tiền đắt giá tại lõi Sơn Trà — vị trí "cận giang – cận hải – cận thị" hiếm có, không thể tái lập.
Võ Văn Kiệt
Mặt tiền 1
Ngô Quyền
Mặt tiền 2
Mai Hắc Đế
Mặt tiền 3
Lý Nam Đế
Mặt tiền 4
Cầu Rồng
100m
30 giây
Biển Mỹ Khê
1 km
3 phút
Vincom Plaza
500m
2 phút
Sân bay quốc tế
3 km
10 phút
Cầu Tình Yêu
800m
5 phút
Bệnh viện Vinmec
2 km
5 phút
Tổng quan dự án
Quy Mô Tầm Cỡ — Định Vị Phân Khúc Hạng Sang
Tổ hợp căn hộ – khách sạn 5 sao – trung tâm thương mại được thiết kế theo hình chữ S tinh tế, tối ưu thông gió chéo và tầm nhìn panorama.
2
Tòa Tháp
29 tầng nổi + 3 tầng hầm
~800
Căn Hộ
Studio → Penthouse
444
Phòng KS
Khách sạn 5 sao Accor
11.487
m²
Tổng diện tích đất
45%
Mật Độ XD
Ưu tiên không gian xanh
20.000+
m² Hầm
3 tầng · Sạc xe điện
Đội Ngũ Quốc Tế
VIPICO
Chủ đầu tư
ROX Signature
Đơn vị phát triển
CENTRAL
Tổng thầu xây dựng
HBA Singapore
Thiết kế kiến trúc
NDA (Pháp)
Thiết kế cảnh quan
Boydens (Bỉ)
Kỹ thuật MEP
Accor
Vận hành khách sạn
Ardor Green
Tư vấn công trình xanh
Lý do đầu tư
5 Lý Do Chọn The Legend Danang
Vị Trí Zero-To-One
4 mặt tiền tại lõi Sơn Trà, 100m tới Cầu Rồng, view 270° sông Hàn — quỹ đất không thể tái lập.
4 mặt tiền · 100m Cầu RồngĐội Ngũ Quốc Tế 5 Sao
Kiến trúc HBA Singapore, cảnh quan NDA Pháp, MEP Boydens Bỉ, vận hành Accor — chuẩn quốc tế từ thiết kế đến vận hành.
HBA · NDA · Boydens · AccorPháp Lý Đầy Đủ & Minh Bạch
GPXD · Chấp thuận huy động vốn · Hợp đồng mua bán số 1818/SXD-QLN từ Sở XD Đà Nẵng. Sổ hồng lâu dài.
HĐ mua bán 1818/SXD-QLNSinh Lời Kép — Cho Thuê + Tăng Vốn
Lợi suất cho thuê 8–12%/năm, tăng giá trung bình 12–18%/năm theo xu hướng ven sông Hàn.
ROI 8–12% · Tăng giá 12–18%Tài Chính Linh Hoạt
Vay tối đa 70%, ân hạn lãi 0% trong 24 tháng, chiết khấu tới 10%. Bảo lãnh MSB.
Vay 70% · 0% lãi 24 thángSản phẩm
Đa Dạng Lựa Chọn — Phù Hợp Mọi Nhu Cầu
Từ Studio cho đầu tư đến Penthouse cho sưu tầm — mỗi căn hộ đều sở hữu view sông Hàn và thiết kế thông gió chéo tự nhiên.
1 Phòng Ngủ
Từ 4,6 tỷ
Đầu tư cho thuê · Chuyên gia trẻ
✨ Phổ biến nhất cho đầu tư Airbnb
Tiện ích & phong cách sống
30+ Tiện Ích — Resort 5 Sao Thu Nhỏ
"Mở cửa là phố, bước ra là biển, lên cao là trời" — The Legend mang cả Đà Nẵng thu nhỏ vào từng ngày sống.
Tầng 4–5 — Khu Thư Giãn
- Hồ bơi vô cực 1.000m² — view sông Hàn & cầu Rồng
- Hồ bơi trẻ em + khu vui chơi nước mini
- Phòng Gym – Yoga – Spa chuẩn quốc tế
- Khu BBQ & sân vườn nổi giữa không trung
- Sân thể thao đa năng (cầu lông, bóng rổ)
Tầng 29 — Rooftop 360°
- Sky Bar & nhà hàng panorama ngắm pháo hoa DIFF
- Vườn thiền & đường dạo bộ trên không
- Khu tổ chức sự kiện ngoài trời 500m²
- Golf 3D screen – khu vực giải trí cao cấp
Tầng 1–3 — Khối Đế 5 Sao
- Sảnh đón tiếp sang trọng + Lễ tân 24/7
- Nhà hàng Á–Âu + Coffee Lounge
- Phòng hội nghị & Business Center
- Trung tâm thương mại ngay khối đế
Tiện Ích Thông Minh
- An ninh 24/7 — Camera AI — Thẻ từ thang máy
- 3 tầng hầm 20.000m² — đỗ xe thông minh
- Trạm sạc xe điện EV tích hợp
- Dịch vụ Concierge chuẩn khách sạn quốc tế
Pháp lý minh bạch
Hồ Sơ Pháp Lý — Đầy Đủ & Kiểm Chứng
Tất cả giấy tờ pháp lý đã được Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng xác nhận. Sổ hồng lâu dài cho căn hộ.
Quy hoạch chi tiết 1/500
QĐ số 2941/QĐ-UBND ngày 24/5/2024
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Sổ đỏ tổng CV 075200 — cấp ngày 25/9/2020
Giấy phép xây dựng
Số 07/GPXD — cấp ngày 14/02/2025
Chấp thuận huy động vốn
Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng, ngày 21/03/2025 — 1.764 tỷ / 2.352 tỷ tổng đầu tư
Hợp đồng mua bán căn hộ
Công văn số 1818/SXD-QLN — Sở Xây dựng Đà Nẵng
Sổ đỏ tổng — Đang thế chấp tại MSB
Theo quy định, chủ đầu tư sẽ giải chấp từng căn trước khi ký hợp đồng mua bán chính thức với khách hàng.
Ngân Hàng Đồng Hành
Vietcombank
Hệ thống ổn định, lãi suất tốt
MSB
Linh hoạt phê duyệt, bảo lãnh tiến độ
MB Bank
Giải ngân nhanh, ưu đãi quân đội
Vay tối đa 70% · Ân hạn lãi 0% trong 24 tháng · Ân hạn gốc 36 tháng · Thời hạn vay tối đa 35 năm
Tiến độ thi công
Semi Top-Down — Công Nghệ Hiện Đại
Phương pháp thi công tiên tiến cho phép xây phần hầm đồng thời với phần thân — tiết kiệm thời gian và đảm bảo ổn định kết cấu.
Khởi Công & GPXD Phần Ngầm
Cấp phép xây dựng 14/02/2025. Triển khai thi công Semi Top-Down.
Thi Công Phần Hầm B3
Đào và thi công sàn tầng hầm B3 bằng phương pháp Semi Top-Down.
Hoàn Thành Hầm B2 – B1
Dầm – sàn – cột – vách hầm B2 hoàn thành. Tiếp tục thi công B1.
Hoàn Thành 100% Phần Hầm
Hoàn thành toàn bộ B1, B2, B3. Đủ điều kiện ký HĐ mua bán. Bắt đầu thi công phần thân.
Hoàn Thành Phần Thô
Cất nóc tòa tháp. Lắp đặt MEP và hoàn thiện bên ngoài.
Bàn Giao Toàn Bộ
Bàn giao căn hộ hoàn thiện cho cư dân. Khách sạn Accor vận hành.
Bài toán đầu tư
Sinh Lời Kép — Dòng Tiền + Tăng Vốn
Với vị trí du lịch chiến lược và lượng khách quốc tế tăng trưởng mạnh, The Legend mở ra 3 kịch bản sinh lời hấp dẫn.
Cho Thuê Ngắn Hạn
30–40 triệu/tháng
ROI ~10–12%/năm
Airbnb / OTA mùa du lịch. Đà Nẵng đón 10+ triệu lượt khách/năm.
Cho Thuê Dài Hạn
15–20 triệu/tháng
ROI ~8%/năm
Expat, chuyên gia nước ngoài, doanh nhân. Thu nhập ổn định.
Tăng Giá Vốn
+12–18%/năm
Dựa trên dữ liệu 2025–2026
Xu hướng tăng giá ven sông Hàn. Quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm.
Chính Sách Tài Chính
50 triệu
Đặt cọc giữ chỗ
70%
Hỗ trợ vay
0%
Lãi suất 24 tháng
10%
Chiết khấu tối đa
* Các số liệu về lợi suất cho thuê và tăng giá mang tính ước tính dựa trên dữ liệu thị trường 2025–2026 và không phải cam kết từ chủ đầu tư.
Câu hỏi thường gặp
Giải Đáp Thắc Mắc Của Bạn
Đã có. Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng đã cấp Công văn số 1818/SXD-QLN chấp thuận hợp đồng mua bán căn hộ. Dự án cũng đã được chấp thuận huy động vốn từ ngày 21/03/2025.
Đăng ký nhận thông tin
Nhận Bảng Giá & Chính Sách Mới Nhất
Để lại thông tin để nhận tài liệu dự án, bảng giá chi tiết và chính sách chiết khấu mới nhất — chỉ với 19.000đ phí xác thực.